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加盟店事例【その他】

累計契約6,000件突破!月間2,000件以上の反響! 時代が求めるハウス・リースバックでさらなる集客アップへ

中村 一海 氏
株式会社And Do ホールディングス ハウス・リースバック事業部
事業部長 中村 一海
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自己紹介

私は2012年に新卒入社し、1年目に愛知県の「ハウスドゥ 知多・常滑」に配属されました。2015年に店長を務め、売上は月間1,000万円、営業は5人程でした。2017年には「ハウスドゥ 住宅情報モール 半田」の店長となり、営業が15人程度、月間売上が2,500万~3,000万円でした。2019年には福岡県の「ハウスドゥ 久留米合川」の新店舗立ち上げ、さらに2年後には東京都大田区の「ハウスドゥ 蒲田駅東」の立ち上げを行いました。現在はハウス・リースバック事業部がメインで、仲介事業部の副事業部長も兼任しています。

ハウスドゥ 蒲田駅東

東京都大田区蒲田にある店舗で、広さは20坪程度です。オープン当初の2021年10月はまだコロナ禍の状況でした。東京都に直営店がオープンしたのはこちらで2回目です。約7年前に練馬区でオープンしましたが、当時は我々のブランド力やノウハウが乏しく、約1~2年で閉店しました。その後、加盟店さまが増えていく中、特に首都圏でしっかりと直営店を運営していかなくてはならないと、弊社の代表から指令を受け、出店しました。商圏エリアは大田区の南東部で、営業は私を含めて4名、サポート社員が2名、営業支援2名です。平均仲介単価はオープン当初の半年くらいで大体100万円程度です。直営店舗の中でこれくらいの平均仲介単価があるのは、東京と沖縄です。中部・関西圏ですと大体30~50万円です。都内の物件は、正直いくらでも高いものがあると思います。1億や2億はざらで、10億や20億の物件もあります。それと比べると平均の仲介単価としてはそこまで高くなかったのかもしれません。主な競合は財閥系や地場の大手業者、電鉄系や大手ハウスメーカー系の不動産業者さまです。大田区は23区内では最大の面積で人口73万人、世帯数が40万世帯です。比較的交通の便も良いです。東京都内と横浜にも手を伸ばすことがあったので、利便性が高いところでスタートをしました。オープンから6ヶ月の実績は集客総数が約700件になります。ハウスドゥの戦略はある程度エリアを絞り、そのエリアのお客さまを集客して数字を作っていくという考え方で、チラシをメインに集客しています。練馬区のときに失敗した要因には、都内にお住まいの方はそのエリアにこだわってない方が多いということもありました。都内は沿線や職場までの所要時間や「渋谷まで30分で行けたらどこでもいいですよ」といった探し方をされる方が多く、それに対応ができていなかったということです。「ハウスドゥ 蒲田駅東」のオープン時はチラシを1回だけうちましたが、それ以外は基本的にネット集客です。ただ1枚もので1物件だけ載っているようなポスティングチラシはやりました。大型のチラシは全然反響がありませんでしたが、小型のものは東京都内でも反響がありました。これには加盟される不動産業者さまからも驚かれたことがあります。売買仲介件数は半年間で66件なので、そこまで爆発的に多いわけではありませんが、売上としては約5,000万になります。それ以外にハウス・リースバックの契約も18件あります。先ほどお伝えした通り、オープン時に営業は4名おりましたが、うち1名が新入社員の為、実質営業3名でこの数字を半年間で作ることができました。私の肌感覚だと東京都内でのオープンは加盟店さまが近くにいらっしゃったこともあり、福岡でやったときよりもハウスドゥの名前が知れ渡っていると思いました。あとは都内の高速道路で、古田さんの看板を見ていただいていた方もいらっしゃるのではないかなと思います。蒲田では1年経った段階で黒字になり、資金回収ができました。実際に初年度の実績は年間1億3,000万円までいきました。仲介手数料の売上ですので、少人数で粗利(売上)が取れたと思います。23区内で、どこまで数字が作れるかというのは不透明な部分もありましたが、当初の予想以上のスピードで売上を作ることができたのは、ブランド力のおかげと思っています。あとは、全国で10年前からハウス・リースバックの物件も買取していて、関東だと東京、大宮、千葉、横浜に拠点があります。毎月そこのお客さまが一定数ハウス・リースバックの契約を終了し退去されますが、その物件を我々がリフォームして再販しております。その販売物件も都内にかなりの数があります。これは一般媒介で全ての業者さまに公開をしていますので、我々も一緒に取り扱います。自分たちで再販するために仕入れた物件とハウス・リースバックで得た物件があるので、買取再販の見込みは粗利で2億円くらいです。

都内23区での直営店の印象

ハウスドゥは知名度が東京都内でもかなり広がっていると思います。愛知県は加盟店舗さまが100店舗を超えていて、愛知で不動産と言えばハウスドゥという立ち位置がある程度確立できております。お客さまからはほぼ1~2番目にハウスドゥに問い合わせが来るという状況です。東京都は大体2~3番目くらいですね。大手不動産業者さまの次に来られる感じです。福岡の店舗もオープンして1年くらい経つと、大体2~3番目くらいまで上がってきました。基本的には地域で1番物件を持っているという状況を作るようにしていますので、長くても1年半くらいあれば、大体2~3番目では上がってくるのではないかと思います。加盟店さまが業者さまやお客さまから比較的受け入れていただける土壌がもう既に出来上がっているということです。ハウス・リースバックで買い取る物件は比較的関東圏に集中していますが、全国どこにでもあります。加盟店さまからハウス・リースバック案件をご紹介していただいた際は、仲介手数料をお支払いしております。何年後かに退去となれば、ご紹介いただいた案件がまた加盟店さまのお手元に戻ってくるといったかたちです。あとは買取再販にも力を入れています。実際都内での仕入れというのは既に出来上がった市場に後から入っていったので大変な部分はありましたが、しっかり動いていけば情報をいただけるという部分と、加盟店さまが都内にいらっしゃるのでいろいろな加盟店オーナーさまに助けていただいて、買取の案件をいただいております。買取は一番遠いところでいくと東大和市の店舗から案件をいただいたことがあります。仲介は大田区、買取に関しては幅広いエリアでやっています。大田区の加盟店さまはしっかり黒字になっていますので、そういった意味で23区のどこでやっても数字は作っていけるのではないかと感じています。

不動産事業(売買仲介)の売上公式

売買仲介の場合、売上はほぼ100%粗利になります。売上は集客×成約率×単価ということで、まずは集客をどうするかが最も重要です。成約率というのは仲介の場合は大体20%くらいが平均だと思います。単価は東京都内であれば100万円になります。高額な物件が扱われるところはもう少し高い単価になっていくのではないかと思いますが、我々はチラシを集客の要にスタートした会社ですので、いまだに代表の安藤も毎週会議の場でチラシの内容をチェックしています。それ以外はネット集客です。都内では集客できる物件が既にあるので、非常にやり易い状況になっていると思います。

儲け方の仕組み

まずは売買仲介である程度経費を稼ぎます。それにあわせて買取をします。買取には買取再販も入りますし、ハウス・リースバックでの買取もあります。そして建築+リフォームをワンストップでやるイメージです。仲介で経費が稼げれば、買取再販が全て利益に変わっていきます。先ほど1年間で1億3,000万円の売上があったとお伝えしましたが、そこに買取の粗利は入っていません。またそのうち45%くらいが営業利益です。固定費を引くと約6,000万円の利益が残るので、仲介としても儲かるような状況になっています。ただ最初から仲介をやりながらの買取はリスクがありますので、スタート時は仲介だけをされる方がいいと思っています。買取は本部の方で全国どこでも対応ができますので、買い取ってほしいという案件があればハウス・リースバックの案件も含めて、本部に繋げていただければと思います。

最大の成功ポイント ハウス・リースバック

ハウス・リースバックをフックに集客をし、リースバックが成立しないお客さまも仕入れや受託として受けていくというところで活用ができます。また、一般の不動産業者さまでは、リースバックを自社で紹介することはほとんどされていません。加盟店さまはお客さまに対して+αとしてリースバックをご提案し、数字を作っていけるのではないかと思っています。ハウス・リースバックは約10年前にスタートしましたが、経緯としては弊社で売却をしていただいたお客さまから「実は売りたくなかったんだよね」「できれば住み続けられたらありがたいんだけどな…」といった、やむを得ない状況をよく伺っていました。その中で代表の安藤がアメリカに行った時にセールス&リースバックという商品があることを学び、これをやればお客さまに喜んでいただけるのではないかという考えからスタートしました。今年で11年目になりますが、累計契約件数が6,000件を突破し、業界では我々の集計上で圧倒的No.1になっています。直近でも右肩上がりに増えており、ここ1年間はハウス・リースバックの契約件数も年間1,000件を超えています。ハウス・リースバックは今の家に住みながら売却し、賃貸というかたちで住み続けていただけるという商品です。また再度購入することも可能です。特にコロナが始まってからは個人事業主の方からのお問い合わせ、契約が増えています。元々は大体65歳以上の方が8~9割でしたが、最近は年齢に関わらずお問い合わせやご契約が増えています。個人事業主の方が事業資金に充てるといった用途でもご活用いただいております。

ハウス・リースバックの集客

基本的にはテレビCMなどさまざまな媒体でハウス・リースバックの集客を本部でやっております。加盟店さまには古田さんが載っているチラシをご準備しておりますので、新聞の折り込みやポスティングで利用していただくことで問い合わせが直接来るかたちになります。その後、各店舗さまからそのまま本部に情報を投げていただき、我々が査定をしてご提案をさせていただくスキームです。直近1年間だと月2,000件くらい来ていると思います。これはCMからが殆どです。高齢の方が多いのでお電話がほとんどですが、最近はインターネットやホームページからのお問い合わせも増えております。このうち、加盟店舗さまと直営店からの反響というのが大体1割くらいあります。問い合わせが来た時点で、エントリーシートのようなものがあるので、それを書いていただいてFAXや電話をしていただければすぐ本部が対応します。ハウス・リースバックの拠点が現在、各地に店舗を配置していますので、基本的には近い店舗の担当が訪問をさせていただきます。加盟店さまの仲介担当とリースバックの担当が一緒に訪問するケースが多いですが、基本的に話がまとまれば、途中からは本部が巻き取りをさせていただいています。一部物件の調査など、お願いをさせていただくことはあるかもしれませんが、本当に最初の問い合わせの窓口だけやっていただけましたら、それ以外は契約も含めて決済まで本部で担当させていただいています。

事例 受託~ハウス・リースバック集客~

東京都大田区の60代ご夫婦の事例です。住宅ローンが一部残っていて、定年退職後アルバイトをされて給料がかなり下がり、生活資金も必要ということで、自宅を売却したいというご要望でした。ただ物件が違法建築物件でしたので、弊社ではこのような物件は基本的に買取ができないことになっております。ですので、ハウス・リースバックとしてはお断りしました。そのかわりに仲介で提案をさせていただきました。いわゆるオーナーチェンジ物件です。住んでいらっしゃるので、正確には違いますが、販売価格と家賃設定をさせていただいて、おおよそ6%くらいの利回りでオーナーチェンジで物件を売り出しました。中古戸建てと比べると安い金額になるので、かなり多くの問い合わせをいただき、販売から1 ヶ月半くらいで売却ができました。その後はそのまま住み続けていただいています。買われた方もいわゆる不動産業者さまではなくて、一般の個人の投資家のような方でした。これはハウス・リースバックでお問い合わせをいただき、結果的には仲介手数料だけいただいたケースになります。

事例 買取~ハウス・リースバック集客~

続きまして東京都世田谷区の60代ご夫婦の自宅兼事務所である賃貸物件の事例です。住宅ローンと事業資金がコロナ禍の影響でかなり厳しくなり、ハウス・リースバックを求めてお問い合わせをいただきました。その後詳しく伺ったところ、もう事務所を使わない、賃貸管理が手間だということでしたので、住み替えをご提案しました。結果的には弊社で買取をして、その資金で住み替えをしていただいたというケースです。ハウス・リースバックで問い合わせをいただいても仲介や買取になるケースもあります。それが他社のリースバックとの違いかもしれません。

ハウス・リースバックのニーズ

基本的にはまず資金ニーズが1番多いです。住宅ローンや事業資金の返済、生活資金やお孫さんの入学資金と、手元に資金がないけど不動産だけがあるという状況をどうにかできないかというものです。2つ目が定住です。お問い合わせいただく方の多くが70~80代、場合によっては90代という年齢層になってきますので、住み替えをするには非常にハードルが高いです。次に住む賃貸物件が見つからなかったり、不動産を所有しているとUR の賃貸や、公営の住宅にも入れないことがあり、リースバックをしていただくことで住み続けるというところを希望されるお客さまは非常に多いですね。3つ目が住み替えです。ハウス・リースバックを当初検討されていて「数年後に出ようかな」とか「子供が独立したらそのタイミングで家を売ろうかな」といった背景があります。比較的若い方からの問い合わせが増えていますので、こういった方には住み替えを提案させていただくことが多いです。やはり賃貸になりますので、家賃を払い続ける必要があります。それが30~40年になってくるとかなりの家賃負担があるので、その場合は住み替えの提案をさせていただいております。4つ目は相続対策です。税金対策や、自分自身がしっかりしている間に不動産を売却し、そのお金を相続にあたり分割しようという考えです。ハウス・リースバックの場合は居住用の3,000万円の控除が使えます。簡単にいうと、 持ち家を売却するときに、売却価格が3,000万円以下であると譲渡所得税がかからなくなるものです。 あとは終活ですね。全くお金に困ってないお客さまも、2~3割くらいいらっしゃいます。このように実にさまざまなニーズがあります。

ハウス・リースバックの商品

まずは通常ハウス・リースバックというものがあり、基本的には3年間の普通賃貸借契約をベースにしております。ハウス・リースバックの「バック」というのは、再度購入をしていただくという意味合いです。将来的に買い戻しを検討されないという方の場合は「ハウス・リース」という商品もあります。「短期ハウス・リースバック」「短期ハウス・リース」は、1年~3年間の定期賃貸借のものです。これは一定期間で買い取りをされたいとか、逆に住み替え前提というニーズに応えるものです。あと「超短期ハウス・リース」は、半年から長くて1年という期間の定期賃貸借で、これに関しては家賃をいただいておりません。住み替えを基本的に提案するので、実質的に買い取りに近い契約になります。他社さまと買い取りでバッティングした場合にこういう提案をしています。あとは「アセット・リースバック」ということで一部の収益物件で取り扱いをさせていただいておりますので、事務所や賃貸になっている物件、収益物件も買取をさせていただいています。

事例 ~資金(生活資金)~

東京都世田谷区、60代単身の方の中古戸建てのケースです。ご両親から相続後、その物件にお住まいになられていて、お問い合わせをいただいたのが競売の入札日の2週間前でした。さらに固定資産税などの滞納あったのと、別でお住まいのご兄弟が、不動産を単身で引き継ぐというのはおかしいだろうということで、遺留分請求をされていました。こちらのお客さまには「超短期ハウス・リース」をご提案し、7,700万円でご契約をさせていただきました。その後、何とか競売を免れて無事に弊社での買い取りをさせていただき、差し押さえなども解消できた事例です。実は後日談がありまして、お隣の方と揉めているという話を聞いていたので、確定測量を行う際、菓子折りを持って挨拶に行きました。そこで最後に「ちなみにこの物件いくらで買えるんですか?」と言われました。その方はご自宅と一体にした自宅兼居住収益物件を建てるご計画をされ、結果的には、1億円を超える金額で販売期間ゼロですぐに買い取っていただけることになりました。7,700万と1億を超える両手仲介をさせていただいた事例です。

事例 ~資金(事業資金)~

60代単身の個人事業主で東京都葛飾区の中古マンションを持たれている方の事例です。住宅ローンの一部が残っていたのと、新規事業のための事業資金調達を求めていらっしゃったので、保有マンションの一室をハウス・リースバックで買取をさせていただきました。家賃は経費扱いにして資金を回していくという計画でのご契約です。将来的にその事業が当たれば、買い戻しを検討いただくということでしたが、現在は多分順調に事業をされていらっしゃるのではないかと思います。こちらは2,200万円で買取をし、家賃は12万円です。東京都葛飾区でこの家賃はそこまで高くはないと思います。それもあって別のところを借りるくらいならリースバックということでご契約をしていただいた事例になります。

事例 ~定住~

こちらは東京都大田区の中古戸建てで、住み続けたいというご要望があったお客さまの事例です。60代の単身の方なのですが、ご高齢のご両親と同居されていました。資金ニーズとしては生活資金と開業資金、そしてお父さまの入院費でした。名義人であるご本人さまがコロナ禍で退職され、求職中にお問い合わせをいただきました。こちらも、ハウス・リースバックのご契約になります。2,800万円で買取をさせていただいて、家賃が15万円。その後、お父さまも無事退院されたと聞いています。仕事はなかなか見つからないようですが、ハウス・リースバックで得た資金で家賃を支払っていただいています。

事例 ~住み替え~

神奈川県藤沢市という江の島の物件の事例です。一戸建てですが、女性が単身で住まれていました。広すぎるというのと、以前同居されていたご両親のお仕事の関係で家財がかなりあり、引っ越しをするのが大変という感じでした。近隣に妹さまがいらっしゃったので、将来的にはそちらで同居も検討されていたようですが、ご自身が病院にかかることを繰り返されていて家の片づけもままならないこともあり、ハウス・リースバックのお問い合わせをいただきました。この方は買い戻しをされない意思がございましたので、2年間の短期のハウス・リースでご契約をさせていただきました。金額は2,500万円で、家賃が15万5,000円です。この方は1年半くらいでご退去されたので、こちらの物件はこれからまた販売をしていくことになります。

事例 ~相続対策~

東京都大田区の中古マンションにお住まいの70代ご夫婦で、資金的には全く困ってないが離婚を予定しており、ハウス・リースバックをして財産分与をしたいとのことでした。奥さまは定住を希望されていました。こちらもハウス・リースバックで、約2,000万円の契約をさせていただき、家賃が12万円、それと管理修繕費も含めたら15万くらいでした。最終的には円満にハウス・リースバックが終わった翌日に、半分のお金を持って元ご主人が出て行かれたと奥さまからお話を伺いました。

事例 ~終活~

東京都中野区の中古マンションで単身70代女性の案件です。この方はある程度貯金もあって、生活も困ってなかったのですが、血縁者が全くおらず「亡くなってしまったら家が国のものになる」というのを知り合いから聞いて、それを「おかしいのではないか?」と思い、お問い合わせをいただきました。ハウス・リースバックで、金額は1,800万円、家賃が11万5,000円ということで、これも中野区のマンションと比較すると家賃としてはそんなに高くないと思います。

さまざまなニーズへの対応

資金・定住・相続対策・終活に関しては、ハウス・リースバックもしくはハウス・リースでやらせていただいていまして、特に住み続けたい方としては3年の普通賃貸借契約なので、更新のハードルが非常に低いです。更新料もいただいていません。更新時は事務手数料として書類の作成費用で1万8,700円と、あとは3年間分の家財保険の保険料2万8,800円です。合計すると5万円未満で更新をしていただけるという契約で、当然こちらから退去をしていただくということはできない内容です。安心して住めるというところでご好評をいただいています。逆に状況によっても住み替えをご提案させていただく場合もあります。それがハウス・リースですね。

意外に熱いお客さまの特徴

「意外に熱い」というのは営業目線にはなりますが、お問い合わせをいただいてから基本的には3 日以内にお客さまのご自宅にパンフレットが届くようになっています。そこからお電話、訪問とさせていただく流れです。支店がないところに関しては一時受付となる場合があります。特徴的なところでいうと、ペットを飼われている方がハウス・リースバック契約をされるケースが非常に多いです。やはりペットがいると住み替えのハードルが高くなります。そこに年齢も比較的高齢となると、賃貸物件を探すのはなかなか難しくなってくるということもあります。またいわゆるゴミ屋敷に近いような状況になっているケースもやはり売りにくく、住み替えするのも難しくなります。

加盟店さまのメリット

一般的な不動産会社ではやはり仲介がベースになってくると思います。ハウスドゥでは母体がハウス・リースバックをしておりますので、売却査定のお話になったときに買取と仲介にあわせてハウス・リースバックという他業者にはできない3つ目の提案ができます。もちろんリースバックをされている会社は他にもあります。ただ仲介会社さまにお問い合わせをされて、いざリースバックの段階で他の会社が出てくると不信感に繋がるということは非常に多く聞きます。またリースバックをされている会社には結構怪しいところも多いようで、契約後に「会社が倒産しました」とか「詐欺に合いました」といったお話を聞くケースも多々あります。そうなると、紹介された仲介会社さまにも当然責任が出てきます。ハウスドゥの加盟店さまは、古田さんのCM を見たお客さまからのお問い合わせがあったら「同じハウスドゥで一緒にやっています」といったお話ができ、お繋ぎは非常にスムーズです。弊社は10年以上リースバックをしており、プライム市場にも上場しているというところで信頼があり、その部分で皆さまにご迷惑をかけるようなことは無く、しっかりとした対応をさせていただきます。

その他都内で勝ち抜くポイント

やはりシステム活用も重要です。ハウスドゥにはDO NETWORKというシステムがございまして、顧客の登録や反響データ、売上などの一元管理ができるようになっています。このツールがあるだけでもかなり大きいと思います。またこちらは物件情報を入れると一括で各ポータルサイトに広告の掲載などを自動で入稿できるようになっています。物件の登録をしていますので、これを元に物件のチラシも作ることも可能です。あとは店舗の売上の分析やマッチングなどの追客機能もありますので、基本的にはこのシステムを使っていただくことで、集客から成約までのデータ管理ができるようになっています。またお問い合わせをいただいてからの面談率や契約率といった中身を数字で追っていけるので、営業の分析もできます。これにより営業の数字が上がらない時に「反響が悪いから」といった声が聞こえた際は、この分析結果を提示することで、反響があっても面談が取れてないのであればその原因を追求、面談は取れているけど成約にいたってない場合は面談の中身を見直すなど、傾向と対策を練ることができます。また成約した物件のエリアや、価格帯、顧客の年齢層などもデータを集約することで分析できます。いわゆる見える化ができるわけです。これは非常に有効だと思います。

DOツール

スタドゥ:資金計画や初回面談など、さまざまな項目に関することを動画で学習できます。またステップ分けをしていますので、未経験の方も経験者の方もそれぞれのレベルにあわせてご視聴いただけます。内容も机上の空論ではなく、実際の接客でやっている話をしておりますので、見ていただく価値があります。
DO TOUCH BOX:営業トークは知識のない中でするのは難しいです。ここには住宅ローン控除や不動産仲介・レインズの仕組みといった内容がパートごとにデータがありますので、そこに書いてあることを読めば、新人の方もある程度話せるようになります。
DO TOUCH MAP:これはDO NETWORK の中から、現在の物件情報や地域の物件情報、成約事例などを地図上でプロットされるシステムです。お客さまをご案内する際に「これだけの物件の中から見ていただいています」というかたちでご紹介ができますし、逆に売却案件のときに「この周辺でこういう物件が最近売れていましたよ」や「こういうのを近くでやっていましたよ」といった情報の根拠に使っていただけると思います。
DO TOUCH REFORM:お客さまが希望されるリフォーム内容をヒアリングして、項目ごとに打ち込みをするとリフォームの概算がわかるというシステムです。中古住宅などをご案内する際に現場で「ここは変えておきたいですよね」「壁紙だけ変えてみましょうか」といった話をしながら概算を出し、かつ資金計画も提案できます。リフォームは仲介とセットですごく契約が獲れます。愛知県でやっていた時は中古戸建てや中古マンションを購入される方の約75%がセットでリフォームをしていただきました。住宅ローンに全部組み込む方式をとるので、相見積もりを取られる隙もなくなります。
LIFE PLAN DO:ファイナンシャルプランナーのように人生設計ができるツールです。将来、子供の誕生や車の購入時期などを考慮し、住宅ローンの借入額を適切に提案できます。年収以上の物件を提案すると人生設計が赤字になるため「頭金を貯めるよりも今ローンを組んで購入した方が良い」「この期間に家賃を払うと勿体ないですよ」といったアドバイスも可能です。やはり資金計画がしっかりできる営業が使用することが必要にはなります。

さまざまなサービス

「10秒査定」というサービスは、AIでその地域の査定額の平均値を出すものです。ホームページの中に組み込まれていますので、お客さまにはそちらから査定をしていただけます。ただかなり幅広い査定金額が出るので、細かい査定をしたければ、店舗に問い合わせていただくというスキームになっています。
「リバースモーゲージ保証」という金融商品は、我々が直接ご紹介するというものではありませんが、お客さまが売却ではなく借り入れをしたいというときに使われるものです。リバースモーゲージも保証残高は180億円突破ということで現状51行の金融機関と提携させていただき、かなり数も増えてきたなというところです。
「売却応援ローン」は、新しい家を買いたいけど、住宅ローンがまだあったり、次の家の購入資金が必要なときに、我々の方で「リバースモーゲージ」とか「不動産担保ローン」で融資をさせていただくものになります。売却理由で最も多いのが住み替えです。それを着実にとらえることで売却案件が増えます。こちらもハウスドゥグループに金融機関との提携を進める会社があるからできることです。またお客さまが住宅ローンを使えるかどうかを簡単に審査ができる「モゲチェック」という提携サービスもございます。

成長を続けるハウスドゥ

いろいろとお伝えしましたが、ハウスドゥの知名度は特にここ数年で増えてきていると私自身現場で感じています。やはり古田さんのイメージが非常によく、信頼できるとおっしゃっていただけるケースが多いです。あとはハウス・リースバック、各種ツールや付帯サービスもご好評をいただいています。私自身がハウスドゥで楽しく仕事をさせていただいているのは、全国のさまざまな加盟店さまやオーナーさまとの出会いが非常に刺激になっていることが大きいです。
また加盟店さまの各地域での集まりもございますので、そこで切磋琢磨しながら一緒に成長もできます。ぜひ仲間になっていただいて、国内1,000店舗を達成し、日本一のブランドを作っていきたいと思っています。(2024年6月)

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※掲載されている内容(撮影情報、会社情報、役職など)は、取材時点のものです。

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  • ミカタ株式会社/株式会社南勝荒川竜介氏/印南和行氏
    SPECIAL その他 媒介受託率 20 %超が狙える 媒介取得攻略セミナー
    ミカタ株式会社/株式会社南勝代表取締役/代表荒川竜介氏/印南和行氏 (業種:不動産)
  • 株式会社And Doホールディングス冨永 正英
    SPECIAL 最強の№2 セミナー 入社してから今までに経験したリーダーに必要なリーダーシップについて
    株式会社And Doホールディングス常務取締役冨永 正英
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  • 株式会社And Do ホールディングス ハウス・リースバック事業部中村 一海
    その他 累計契約6,000件突破!月間2,000件以上の反響! 時代が求めるハウス・リースバックでさらなる集客アップへ
    株式会社And Do ホールディングス ハウス・リースバック事業部事業部長中村 一海 (業種:不動産)
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    加盟動機 「挑戦と革新」を続ける不動産グループが新たなステージへ 石川県で17年、今ハウスドゥへの加盟を決めた理由とは?
    株式会社サンリーホーム取締役専務 小林 和晃 氏 (業種:不動産/石川県)
  • 株式会社むすび不動産松井 雄亮 氏
    加盟動機 弊社代表の情熱に惹かれ元大手不動産FCトップ営業がご加盟 ハウスドゥの「成長性」 「ノウハウ」 「固定ロイヤリティ」でNo.1店舗へ
    株式会社むすび不動産代表取締役松井 雄亮 氏 (業種:不動産/大阪府)
  • 伊大建設株式会社武田 幸久 氏
    成功店舗 愛媛県で48年続く建築会社がFC加盟で不動産を強化! 建築・リフォームとのシナジー効果でさらなる進化を目指す!
    伊大建設株式会社代表取締役社長武田 幸久 氏 (業種:建築・リフォーム/愛媛県)
  • 阿佐建築工務株式会社阿佐 泰一郎 氏
    成功店舗 建築業から不動産仲介業に参入し受託戦略で初年度初期投資を回収
    阿佐建築工務株式会社代表取締役阿佐 泰一郎 氏 (業種:建築・リフォーム/大阪府)
  • 株式会社和み古田 高士 氏
    加盟動機 ハウスドゥを活用した「地域密着型不動産事業の強化と海外進出」
    株式会社和み代表取締役古田 高士 氏 (業種:不動産/和歌山県)
  • ファミリアホームサービス株式会社金子 英之氏
    成功店舗 ハウスドゥ100 店舗を目指す経営者の出店戦略とは
    ファミリアホームサービス株式会社代表取締役金子 英之氏 (業種:その他/愛知県)
  • 株式会社ニシヒラ住宅西平 孝志 氏
    成功店舗 ハウスドゥ加盟後、認知度・信用力向上で売り依頼が約5倍! そして、長年の夢であった自社ビル建築を実現
    株式会社ニシヒラ住宅代表取締役西平 孝志 氏 (業種:不動産/愛媛県)
  • つなぐ不動産株式会社丹波 亜希夫 氏
    成功店舗 オープン5カ月間の粗利5,960万円、契約数69件 不動産未経験者をハウスドゥの仕組みで育成して高収益化を実現
    つなぐ不動産株式会社代表取締役丹波 亜希夫 氏 (業種:不動産/石川県)
  • 有限会社豊田商会豊田 幸司 氏
    成功店舗 不動産を川上に仲介手数料+リフォーム100%受注で収益大幅アップ!
    有限会社豊田商会代表取締役豊田 幸司 氏 (業種:建築・リフォーム/秋田県)
  • 株式会社Life Ark足立 眞太郎氏
    成功店舗 赤字から一転 V字回復への軌跡 【月間契約件数13件・仲介粗利700万円超】
    株式会社Life Ark代表取締役足立 眞太郎氏 (業種:不動産/大阪府)
  • 株式会社サンアイホーム近藤 達夫 氏
    成功店舗 建築×賃貸×売買=川上戦略とワンストップでお客さまを囲い込む
    株式会社サンアイホーム代表取締役近藤 達夫 氏 (業種:建築・リフォーム/埼玉県)
  • 株式会社猪野晃三朗塗装店猪野 浩三郎 氏
    成功店舗 リフォーム +不動産で相見積もりなしの高粗利を実現するFC活用法
    株式会社猪野晃三朗塗装店代表取締役猪野 浩三郎 氏 (業種:建築・リフォーム/高知県)
  • 株式会社エコプラン金山昇司 氏
    成功店舗 社会問題の解決につながる不動産業に大きなビジネスチャンスあり
    株式会社エコプラン代表取締役金山昇司 氏 (業種:その他/岡山県)
  • 株式会社ハウスポン宇佐美 悟 氏
    成功店舗 「物心両面の幸福」の追求を目指したFC活用法とは?
    株式会社ハウスポン代表取締役宇佐美 悟 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 宇都宮不動産株式会社小池 敏雅 氏
    加盟動機 少子高齢化対策で掲げる新たな戦略とハウスドゥの魅力!
    宇都宮不動産株式会社代表取締役小池 敏雅 氏 (業種:不動産/栃木県)
  • 株式会社コネクト林 秀樹 氏
    成功店舗 オープン後の危機を乗り越え安定経営を実現したFC活用法
    株式会社コネクト代表取締役林 秀樹 氏 (業種:建築・リフォーム/北海道)
  • 株式会社 JOB HOPE 梶岡 博樹 氏
    成功店舗 ハウスドゥで早期に多店舗展開を推し進める真の目的とは?
    株式会社 JOB HOPE 代表取締役梶岡 博樹 氏 (業種:その他/茨城県)
  • 株式会社アイホームコンサルティング井上 嵩久様 氏
    加盟動機 不動産歴 10 年目の独立で重要視したのはブランド価値での差別化!
    株式会社アイホームコンサルティング代表取締役井上 嵩久様 氏 (業種:不動産/埼玉県)
  • 株式会社 Forest field森田 正紀 氏
    成功店舗 不動産仲介未経験、さらに新境地での挑戦! 1 年で実績を築いた、ハウスドゥ FC システム活用のコツ
    株式会社 Forest field代表取締役森田 正紀 氏 (業種:不動産/神奈川県)
  • 株式会社ドリームプランニング持田浩司 氏
    加盟後売上 5 倍!仲介を強化し、安定した仕入れルートを確立? 不動産業のプロッフェショナルが、ハウスドゥ FC を活用する理由とは?
    株式会社ドリームプランニング代表取締役持田浩司 氏 (業種:不動産/神奈川県)
  • 株式会社アムテック赤壁 博之 氏
    加盟動機 人口減少エリアで「不動産業」を新たな軸に、事業発展を目指す!
    株式会社アムテック取締役赤壁 博之 氏 (業種:その他/富山県)
  • 株式会社エフォール福井 濃
    加盟動機 不動産業歴 34 年のプロフェッショナルが ハウスドゥ加盟で実現したいこととは?
    株式会社エフォール代表取締役福井 濃 (業種:不動産/福岡県)
  • 株式会社キュアテック毛利 秀行 氏
    成功店舗 介護業から不動産業に参入! 未経験からの参入を決めた、ハウスドゥ活用のメリット
    株式会社キュアテック代表取締役毛利 秀行 氏 (業種:その他/北海道)
  • HCS不動産株式会社田中 大輔  氏
    成功店舗 コロナ禍に飲食業から不動産業へ参入 飲食業経営者から見た不動産業のメリットとは?
    HCS不動産株式会社代表取締役田中 大輔 氏 (業種:その他/埼玉県)
  • 株式会社ソーリン不動産児玉 裕平 氏
    加盟動機 不動産歴10年で、独立・開業してハウスドゥに加盟!未経験者を育てる教育システムで実現する、新たなビジョン
    株式会社ソーリン不動産代表取締役児玉 裕平 氏 (業種:不動産/大分県)
  • 株式会社首都圏不動産販売南谷 知幸  氏
    加盟動機 都内で別荘専門の不動産会社がハウスドゥに加盟 加盟に至る市場ニーズの変化とメリットとは?
    株式会社首都圏不動産販売代表取締役南谷 知幸 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 有限会社ジー・エム・アールコーポレーション安達 恒人  氏
    加盟動機 創業 26 年目、不動産業強化のために加盟 多角化を図る企業が成長を加速する FC 活用法とは?
    有限会社ジー・エム・アールコーポレーション代表取締役 安達 恒人 氏 (業種:不動産/愛知県)
  • 株式会社エネチタ後藤康之 氏
    成功店舗 愛知県・知多半島で笑顔の未来を届ける ハウスドゥ10店舗のドミナント戦略のメリットとは
    株式会社エネチタ代表取締役後藤康之 氏 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • 株式会社パワー不動産 中嶋 太  氏
    加盟動機 地域密着型スーパー5店舗を展開する企業が不動産業に参入 母体+不動産の相乗効果で見えた、将来のビジョンとは?
    株式会社パワー不動産 代表取締役 中嶋 太  氏 (業種:その他/群馬県)
  • リオン不動産株式会社永塚昌平 氏
    成功店舗 2つの「転機」によってピンチから脱却! 不動産仲介未経験からでも成功するポイント、FC活用法とは?
    リオン不動産株式会社代表取締役永塚昌平 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 株式会社シティリノベーション板谷和友樹  氏
    成功店舗 失敗を機に V 字回復を遂げた 建築・リフォーム業のハウスドゥ活用法とは?
    株式会社シティリノベーション代表取締役板谷和友樹 氏 (業種:建築・リフォーム/東京都)
  • 株式会社オオハシ大橋 敏郎  氏
    加盟動機 左官業から建築・リフォーム業、そして不動産業へ。 創業から53年の会社が選んだハウスドゥの魅力とは?
    株式会社オオハシ代表取締役大橋 敏郎 氏 (業種:建築・リフォーム/長崎県)
  • デイライフ株式会社 渋谷 和彦 氏
    成功店舗 飲食業から不動産業へ参入して7年! 3店舗を展開する加盟店オーナーが語る「失敗しないFC活用法」
    デイライフ株式会社 代表取締役渋谷 和彦 氏 (業種:その他/愛知県)
  • 新潟農業開発株式会社 髙橋 優  氏
    加盟動機 コロナ禍を機に、貿易業から不動産業へ参入 高効率を求めて不動産ビジネス&ハウスドゥを選んだ理由とは?
    新潟農業開発株式会社 代表取締役髙橋 優  氏 (業種:卸売・小売業/新潟県)
  • 株式会社ニューエスト五十畑 諭  氏
    成功店舗 加盟から8年!賃貸業から不動産売買業へ本格参入! コロナ禍のピンチを救った、賃貸&売買のシナジー効果とは?
    株式会社ニューエスト代表取締役五十畑 諭 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 株式会社海田総合ホーム海田 泰久  氏
    加盟動機 新潟県内全域を4拠点でサポートする司法書士法人 高齢化を商機に不動産業参入で目指す、新たなビジネス展開
    株式会社海田総合ホーム代表取締役海田 泰久 氏 (業種:士業/新潟県)
  • 合同会社アースビジョン大久保 浩正 氏
    加盟動機 終活サポートに関する課題ご相談をワンストップで解決する! 高齢化社会の中で新たな価値を提供する
    合同会社アースビジョン代表大久保 浩正 氏 (業種:その他/神奈川県)
  • 株式会社リホーム天谷 成作 氏
    家具・インテリア用品の企画・販売から不動産業に参入! ネット販売のプロが語る、リアル店舗とFCの魅力とは?
    株式会社リホーム代表取締役天谷 成作 氏 (業種:卸売・小売業/福井県)
  • 株式会社中設計中 宏文 氏
    加盟動機 建築設計業から不動産業へ参入! 空き家問題の解決から今後の可能性を見出す
    株式会社中設計代表取締役中 宏文 氏 (業種:建築・リフォーム/高知県)
  • 株式会社アイシンク  赤羽 勝巳 氏
    加盟動機 リフォーム業・左官業に続く、第3の柱として不動産業へ 異業種という強みを活かして成功店舗を目指すためFCを活用!
    株式会社アイシンク 代表取締役 赤羽 勝巳 氏 (業種:建築・リフォーム/長野県)
  • 株式会社カラーズ丹羽 浩輔 氏
    加盟動機 中古車販売業から不動産業へ参入!自身の経験を活かし、低資金・低リスクで実現した新たな挑戦
    株式会社カラーズ代表取締役丹羽 浩輔 氏 (業種:卸売・小売業/愛知県)
  • ライフマインド住宅販売 株式会社溝俣正世 氏
    成功店舗 建築・リフォーム業界から、未経験で不動産業に参入。ハウスドゥ!尾張旭店の2021年は総約件数123件、総粗利1億4,000万円新卒・若手社員を早期に育て、活躍の場を与える環境づくりとは?
    ライフマインド住宅販売 株式会社取締役 社長溝俣正世 氏 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • 株式会社Good Agency草野 哲雄 氏
    成功店舗 会社員を卒業し、ハウスドゥを新規オープン。オープン直後にまさかのコロナ禍。不動産未経験者集団が、右肩上がりの成果を出せた理由とは?
    株式会社Good Agency代表取締役草野 哲雄 氏 (業種:建築・リフォーム/福島県)
  • 株式会社ユメノミライズ戸川 聡 氏
    成功店舗 東日本大震災の被災地で復興を目指す、福島県の建築会社が不動産業に参入 オープンから 2 年・黒字化を実現した、ハウスドゥとのパートナーシップ!
    株式会社ユメノミライズ代表取締役社長戸川 聡 氏 (業種:不動産/福島県)
  • 株式会社 MOTOZUKE柏倉 貴光 氏
    成功店舗 年間媒介物件受託数 128 件、年間仲介売上 1 億 1,000 万円超! 売却案件に特化し、加盟 2 年で売上が大幅にアップした要因とは?
    株式会社 MOTOZUKE代表取締役柏倉 貴光 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 株式会社アリスエージェンシー岡部 恭平 氏
    成功店舗 建築・リフォーム業から参入し、本業とのシナジー効果で売上アップ! コロナ禍でも影響を受けず、多くの反響を獲得している集客戦略とは?
    株式会社アリスエージェンシー代表岡部 恭平 氏 (業種:建築・リフォーム/滋賀県)
  • リオン不動産株式会社永塚昌平 氏
    成功店舗 安定的な収益確保にむけて、不動産開発から仲介業へ! 反響獲得できる仕組みで3 月度仲介粗利1,560 万円を実現
    リオン不動産株式会社代表取締役永塚昌平 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 日和佐不動産株式会社寺内義幸 氏
    成功店舗 地域の不動産業者は「競合」ではなく、「協業」を目指す!不動産歴 30 年のプロが語る、ハウスドゥの魅力とは?
    日和佐不動産株式会社代表取締役寺内義幸 氏 (業種:不動産/大阪府)
  • 株式会社東日本地所近藤 昭庸 氏
    成功店舗 2020年・ハウスドゥ「年間総合売上高賞」を獲得! オープンから 5 年、ハウスドゥのブランド力を活用して売上 10 億円を突破した戦略
    株式会社東日本地所支店長近藤 昭庸 氏 (業種:不動産/埼玉県)
  • 株式会社メニーガ 多賀 直人 氏
    成功店舗 テレビ映像の制作会社が、未経験から不動産業に参入! コロナ禍のオープンでも集客が順調で初年度から黒字予定!
    株式会社メニーガ 代表取締役多賀 直人 氏 (業種:その他/千葉県)
  • カシコ株式会社 古澤 賢 氏
    成功店舗 東京 23 区内で強敵大手に対抗するために ハウスドゥのチェーンメリットを使って、さらなる飛躍を目指す!
    カシコ株式会社 代表取締役古澤 賢 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 明弘株式会社 川村明弘 氏
    成功店舗 建築業から不動産業に参入して 11 年ハウスドゥの仕組みと独自の戦略で、景気に左右されない経営を実現!
    明弘株式会社 代表取締役 川村明弘 氏 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • 日本新都市リアルタ株式会社 平野 憲行 氏
    成功店舗 不動産業の激戦区・東京都新宿区でハウスドゥに加盟 不動産のプロも驚いた、加盟後に実感したハウスドゥ出店のメリットとは?
    日本新都市リアルタ株式会社 代表取締役平野 憲行 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 株式会社レーヴホライズン 樫本 健太 氏
    成功店舗 東京の激戦区・新宿エリアでオープンし、1 年未満で初期投資を回収 大手不動産会社で経験を積んだプロの、ハウスドゥ活用法とは?
    株式会社レーヴホライズン 店長樫本 健太 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 株式会社ホワイトマルベリーホーム 桒野義久 氏
    成功店舗 ハウスクリーニング業で培った対応力で「大阪一優しい不動産屋さん」を目指し、 激戦区で他社との差別化に成功!シナジー効果も抜群!
    株式会社ホワイトマルベリーホーム 代表取締役桒野義久 氏 (業種:その他/大阪府)
  • 有限会社たつみや 塩原孝信 氏
    成功店舗 長野県で飲食業を展開し、未経験から不動産業に参入して 2 年 コロナ禍で感じた「景気に左右されない業界」と今後の課題とは?
    有限会社たつみや 代表取締役塩原孝信 氏 (業種:その他/長野県)
  • 株式会社シティリノベーション 板谷 和友樹 氏
    成功店舗 東京都下の激戦区にオープンして 3 年 コロナ禍で得た新たなチャンスと、10 年後に勝ち残るための戦略とは?
    株式会社シティリノベーション 代表取締役板谷 和友樹 氏 (業種:建築・リフォーム/東京都)
  • 株式会社サンエステート 阿南 雅哉 氏
    加盟動機 木の良さと温もりを活かした住宅の建築会社が不動産業に参入!コロナ禍にも負けず、想定外のシナジー効果が得られた要因とは?
    株式会社サンエステート 代表取締役阿南 雅哉 氏 (業種:建築・リフォーム/大分県)
  • 株式会社MOTOZUKE 柏倉 貴光 氏
    加盟動機 大手不動産 FC で活躍した営業マンが独立してハウスドゥ!に加盟! 仲介売上 前期 7000 万円、今期 コロナ禍で も前期並み 不動産のプロが考える、景気に影響されない不動産業の 魅力とは
    株式会社MOTOZUKE 代表取締役柏倉 貴光 氏 (業種:不動産/東京都)
  • エレツ株式会社 山口義哉 氏
    加盟動機 冒険家としての好奇心で、福祉の新たなビジネスモデルを確立! 「不動産」×「介護」で成功するための、ハウスドゥ!活用法とは?
    エレツ株式会社 代表取締役山口義哉 氏 (業種:その他/福岡県)
  • 株式会社ハローホーム 番場恵介 氏
    成功店舗 「ハウスドゥ!のノウハウ」+「地域ブランディング戦略」で勝つ! コロナ禍で受託件数 1.5 倍! 東京 23 区の激戦エリアで不景気に左右されない経営戦術とは?
    株式会社ハローホーム 代表取締役番場恵介 氏 (業種:不動産/東京都)
  • 株式会社協立 高木雅弘 氏
    成功店舗 新築分譲マンションの販売から、不動産仲介業に本格参入! 加盟半年で反響数 70 件超/月・粗利 750 万円超/月を達成! 激戦区・大阪中心部でも大手に負けない、不動産 FC 活用法とは?
    株式会社協立 専務取締役高木雅弘 氏 (業種:不動産/大阪府)
  • 株式会社といず不動産 佐藤拓也 氏
    成功店舗 商圏内に続々と加盟店が増えている 東北エリアで 多店舗展開! 加盟 2 年で仲介 粗利 6600 万円! 3 店舗展開!スタッフは約 4 倍! 地域で負けない不動産会社として成長するための FC 活用法とは?
    株式会社といず不動産 代表取締役佐藤拓也 氏 (業種:不動産/青森県)
  • 島岡商事株式会社 島岡 祐介 氏
    成功店舗 コロナ禍の 5 月、 不動産は 過去最高 益 を達成! リフォーム受注率 100% 景気に左右されない 不動産 ビジネスで 、 安定 経営 を実現する 働き方とは?
    島岡商事株式会社 部長島岡 祐介 氏 (業種:卸売・小売業/茨城県)
  • 株式会社アース  河端 徽岳 氏
    加盟動機 北陸を中心に展開するメガフランチャイジーがハウスドゥ!に加盟 低投資・高収益、売上= 100 粗利 の 不動産仲介事業 を企業の中核に!
    株式会社アース 代表取締役 河端 徽岳 氏 (業種:その他/石川県)
  • 株式会社 GUTS 古賀 浩嗣 氏
    加盟動機 児童発達支援事業の未来のため、異業種からの参入! 社会性が高く、収益をつくれるビジネスとして不動産業を選んだ理由とは?
    株式会社 GUTS 代表取締役古賀 浩嗣 氏 (業種:その他/愛知県)
  • 株式会社Neo不動産販売  吉村 雄介 氏
    成功店舗 不動産会社のトップ営業マンが独立! オープン初月度で目標達成! ハウスドゥ!の加盟店として実現を目指す、地域で勝つための戦略とは?
    株式会社Neo不動産販売  代表取締役吉村 雄介 氏 (業種:不動産/大阪府)
  • 都商事株式会社市川博史 氏
    加盟動機 介護事業で東京・千葉・静岡に 6 店舗 を展開! 多角経営のメイン事業 を目指し 、 不動産事業を選んだ理由とは?
    都商事株式会社代表取締役 市川博史 氏 (静岡県)
  • 株式会社といず不動産佐藤拓也 氏
    成功店舗 加盟から、たった 2 年で、 3 店舗を展開! 未経験からスタートし、不動産売買&賃貸で実現する地域一番店への道!
    株式会社といず不動産代表取締役 佐藤拓也 氏 (業種:不動産/青森県)
  • さくら不動産株式会社金井透貴 氏
    加盟動機 不動産業界で 30 年培ってきたノウハウを進化させたい!「未来にあるべき不動産業」を目指し、プロが選んだFCの魅力とは?
    さくら不動産株式会社取締役 金井透貴 氏 (業種:不動産/長野県)
  • 株式会社大川興業大川俊介 氏
    揺るがない理念と社会から感謝されるビジネスで新たな挑戦! オーナー業から不動産業への参入を決めたFCのプロの決断とは?
    株式会社大川興業代表取締役社長 大川俊介 氏 (業種:不動産/北海道)
  • 株式会社オアシス・イラボレーション川渕 誉雄 様
    加盟動機 解体業×不動産業界のシナジー効果にも期待!東京23 区内で、未経験から不動産業に挑戦する意義とは?
    株式会社オアシス・イラボレーション代表取締役 川渕 誉雄 様 (業種:建築・リフォーム/東京都)
  • 日本新都市リアルタ株式会社平野 憲行氏
    加盟動機 事業拡大に向けて生まれた2つの課題!東京の不動産会社が将来のために決断した、ハウスドゥ!の活用法とは?
    日本新都市リアルタ株式会社代表取締役平野 憲行氏 (業種:不動産/東京都)
  • ガイズカンパニー株式会社 (左上)仲本様 (中下)川島様 (右上)松澤様
    加盟動機 外装・外壁工事業の経営者がタッグを組む! 不動産業で実現する、お客様・社員・自分自身が幸せになれる働き方とは?
    ガイズカンパニー株式会社 (左上)仲本様 (中下)川島様 (右上)松澤様 (業種:建築・リフォーム/神奈川県)
  • 株式会社協立 大江 智也 様
    加盟動機 大阪の中心地で業績好調。プロの不動産屋がハウスドゥ!に加盟 新築分譲マンションの販売+中古住宅で新たな体制をつくる!
    株式会社協立 代表取締役大江 智也 様 (業種:不動産/大阪府)
  • 株式会社ネオホームズ ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 広島東戸坂店 石川敦士様
    加盟動機 地域でお客様や同業者に選ばれる店舗をつくるために! 不動産のプロが決断した、ハウスドゥ!加盟の理由とは?
    株式会社ネオホームズ ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 広島東戸坂店 代表取締役石川敦士様 (業種:不動産/広島県)
  • 株式会社アルティ ハウスドゥ!近江八幡店 谷口 豊 様
    成功店舗 加盟して13年!ハウスドゥ!の歴史を知る企業のTOPが語るFCを活用し、地域一番店になるための戦略
    株式会社アルティ ハウスドゥ!近江八幡店 代表取締役谷口 豊 様 (業種:建築・リフォーム/滋賀県)
  • 株式会社タナベ・コーポレーション 田辺 健一 様
    加盟動機 教育事業から不動産事業へ参入! 3都道府県で学習塾経営のトップ企業が、ハウスドゥ!に加盟した理由とは?
    株式会社タナベ・コーポレーション 代表取締役田辺 健一 様 (業種:その他/群馬県)
  • 株式会社ホワイトマルベリーホーム 桒野 義久 様
    加盟動機 ハウスクリーニング業で築いた信頼を不動産業へ広げる
    株式会社ホワイトマルベリーホーム 代表取締役桒野 義久 様 (業種:その他/大阪府)
  •  アルファス株式会社 田中 聡 様
    成功店舗 お客様の信頼を勝ち取るために選んだ営業マン向けのハウスドゥ!ツール&研修で売上2倍を実現!
    アルファス株式会社 代表取締役田中 聡 様 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー 上渕 敦 様
    加盟動機 アミューズメント業界から不動産事業に参入し、 月間粗利最低でも500万円を超え、さらなる拡大を!
    ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー 代表取締役上渕 敦 様 (業種:卸売・小売業/福岡県)
  • ハウスドゥ!新小岩駅南口店 リオン不動産株式会社 永塚 昌平 様
    加盟動機 金融業と不動産業の相性は抜群!近年、不動産事業に参入し実績をあげている不動産会社がFCで仲介を始める理由
    ハウスドゥ!新小岩駅南口店 リオン不動産株式会社 代表取締役永塚 昌平 様 (業種:不動産/東京都)
  • 株式会社ハウスポン 宇佐美 悟 様
    加盟動機 メガフランチャイジーでかつ「賃貸業のプロ」がRENT DOに加盟!ハウスドゥのFCを活用し、企業を成長させるための戦略とは?
    株式会社ハウスポン 代表取締役宇佐美 悟 様 (業種:不動産/東京都)
  • ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド  橋 智春 様
    加盟動機 会社の成長を目指し、FCを活用した新たな人材育成の仕組みに挑戦!札幌で20年以上掲げてきた自社の看板を変える決断をした理由とは?
    ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド 代表取締役 橋 智春 様 (業種:不動産/北海道)
  • 株式会社REMoN 入江 浩一 様
    加盟動機 健康食品の通販事業を展開する企業が不動産へ参入!不信用の業界で信頼を勝ち取り、高齢者の生活をサポートできる企業を目指す
    株式会社REMoN 代表取締役入江 浩一 様 (業種:卸売・小売業/福岡県)
  • ハウスドゥ!川越中央店 川木建設株式会社 早川 喜久男 様
    加盟動機 創業明治2年の地場大手ゼネコンの企業が不動産業に参入!新入社員を不動産事業で育てる、ハウスドゥ!を活用した教育システムとは?
    ハウスドゥ!川越中央店 川木建設株式会社 部長早川 喜久男 様 (業種:建築・リフォーム/埼玉県)
  • 株式会社キュアテック 毛利 秀行 様
    加盟動機 高齢化社会で介護事業者が第二の柱として選ぶ不動産ビジネスとは?
    株式会社キュアテック 代表取締役毛利 秀行 様 (業種:その他/北海道)
  • ハウスドゥ!松江橋北店 株式会社サカタ 坂田 有一 様
    加盟動機 全国チェーンが持つブランドに勝るものなし!家電事業の販売店から不動産業に参入し、地域一番店を目指す!
    ハウスドゥ!松江橋北店 株式会社サカタ 取締役会長坂田 有一 様 (業種:不動産/島根県)
  • 「ハウスドゥ!石巻蛇田店」(仮) ソーシャル・インクルージョン・ジャパン株式会社 遠 学 様
    加盟動機 石巻から世界へ!不動産のサービスレベルを向上し、被災地の復興&再生を目指す!
    「ハウスドゥ!石巻蛇田店」(仮) ソーシャル・インクルージョン・ジャパン株式会社 代表取締役遠 学 様 (業種:その他/宮城県)
  • 「ハウスドゥ!高松中央店」(予定) 株式会社日進堂 藤田 孝一 様
    加盟動機 年間250棟以上を販売する建築会社がハウスドゥ!に加盟「調整区域」に悩む地域で勝つための戦略とは?
    「ハウスドゥ!高松中央店」(予定) 株式会社日進堂 常務取締役藤田 孝一 様 (業種:建築・リフォーム/香川県)
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 淀屋橋店 株式会社ミナトホーム 重本 敏志 様
    成功店舗 司法書士事務所が、未経験から不動産業へ参入!不動産知識がなくても、受託件数で全国1位になれる秘訣を大公開!
    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 淀屋橋店 株式会社ミナトホーム 代表取締役重本 敏志 様 (業種:士業/大阪府)
  • 有限会社楽食 塩原 孝信 様
    加盟動機 長野県でフランチャイズシステムを活用し飲食業を展開!優秀店舗として表彰された企業の経営者が語る、FC本部の選び方と成功の秘訣!
    有限会社楽食 代表取締役塩原 孝信 様 (業種:その他/長野県)
  • ハウスドゥ!刈谷中央店 株式会社セカンドアイ 平遠 実貴郎 様
    成功店舗 地域の特性を知り、自社に合ったターゲットを狙う!大手不動産会社がひしめくエリアで、不動産未経験でも勝てる秘策とは?
    ハウスドゥ!刈谷中央店 株式会社セカンドアイ 代表取締役平遠 実貴郎 様 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!岩国南店 株式会社スクエア 安本 渉 様
    加盟動機 不動産賃貸FCで全国3位の企業がハウスドゥ!に加盟 賃貸でもFCを活用する企業の「FCで成功するための戦略」とは?
    ハウスドゥ!岩国南店 株式会社スクエア 代表取締役安本 渉 様 (業種:不動産/山口県)
  • 株式会社ドミール 今福 敏樹 様
    加盟動機 不動産業のプロが加盟を決めた!ハウスドゥ!のFCシステムで「勝てる組織」を育て、さらなる企業の成長発展を目指す
    株式会社ドミール 代表取締役今福 敏樹 様 (業種:不動産/山梨県)
  • ハウスドゥ!大分明野店 株式会社NRe 仲道 雄一 様
    成功店舗 創業60年のサッシ屋の二代目が未経験ながらも不動産会社の社長に!
    中古流通+リフォームで月間平均粗利300万円!大分県で一番店を目指す!
    ハウスドゥ!大分明野店 株式会社NRe 代表取締役仲道 雄一 様 (業種:建築・リフォーム/大分県)
  • ハウスドゥ!松山北店・ハウスドゥ!松山西店(オープン準備中)<br/>株式会社D’sエステート 山邉 竜也 様
    成功店舗 継続は力なり!! 実直経営の考え方~11年間の軌跡~
    ハウスドゥ!松山北店・ハウスドゥ!松山西店(オープン準備中)
    株式会社D’sエステート 代表取締役山邉 竜也 様 (業種:建築・リフォーム/愛媛県)
  • ハウスドゥ!青森中央店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 青森中央店<br/>株式会社第一不動産 平鍋 憲保 様
    加盟動機 オープンから3ヶ月で実感したハウスドゥ!のブランド力!青森県第1号店が実感した「人材」「買取」「集客」の効果とは?
    ハウスドゥ!青森中央店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 青森中央店
    株式会社第一不動産 執行役員営業部長 経営企画室室長平鍋 憲保 様 (業種:不動産/青森県)
  • ハウスドゥ!高知葛島店 株式会社猪野晃三朗塗装店 猪野 浩三郎 様
    加盟動機 中古流通時におけるリフォーム同時受注 100%を実現!満足度も客単価も高い契約を取るための戦略とは?
    ハウスドゥ!高知葛島店 株式会社猪野晃三朗塗装店 代表取締役猪野 浩三郎 様 (業種:建築・リフォーム/高知県)
  • ハウスドゥ!沼津香貫店<br>株式会社東静プランニング 岩田 哲也 様
    加盟動機 リフォーム業のオーナーが語る 高齢化でニーズ拡大!不動産業への参入で実現する新たなワンストップサービスの仕組み!
    ハウスドゥ!沼津香貫店
    株式会社東静プランニング 代表取締役岩田 哲也 様 (業種:その他/静岡県)
  • 株式会社アドバンス 宮﨑 祐一 様
    加盟動機 「賃貸」から「売買仲介」へ新規参入をする理由!
    株式会社アドバンス 代表取締役宮﨑 祐一 様 (業種:不動産/福岡県)
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 二条城北店<br>不動産京都うえば屋株式会社 上羽 功司 様
    加盟動機 ハウスドゥ!加盟店から独立、自ら加盟店オーナーへ転身
    目指すは1号店との共存共栄!
    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 二条城北店
    不動産京都うえば屋株式会社 代表上羽 功司 様 (業種:不動産/京都府)
  • 「ハウスドゥ!青森中央店」「ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 青森中央店」<br>株式会社第一不動産 平鍋 憲保 様
    加盟動機 青森県で最大級の不動産会社がハウスドゥ!一号店出店を決意!
    目指すは地域一番店戦略。仲介と買取をさらに強化!
    「ハウスドゥ!青森中央店」「ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 青森中央店」
    株式会社第一不動産 執行役員営業部長 経営企画室室長平鍋 憲保 様 (業種:不動産/青森県)
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡天神店<br>株式会社フォーワード 中村 哲 様
    加盟動機 FC 本部の本質を見極める目を持つオーナーがハウスドゥ!を選ぶ理由とは?
    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡天神店
    株式会社フォーワード 代表取締役中村 哲 様 (業種:その他/福岡県)
  • 株式会社夢のおてつだい 山佳 永吉様
    成功店舗 ハウスドゥ!全国 FC 大会総合グランプリ3連覇! 快挙達成で殿堂入り!大切なのは「人材育成」! モチベーションを上げるための秘訣を大公開!
    株式会社夢のおてつだい 代表取締役社長山佳 永吉様 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!安城店 アルファス株式会社<br>岩月 美緒 様,稲生 沙也加 様
    その他 「第10回ハウスドゥ!全国FC大会」でサポート賞を受賞! 女性営業アシスタントが語る、お客様のための店舗づくりとおもてなし
    ハウスドゥ!安城店 アルファス株式会社
    営業アシスタント岩月 美緒 様,稲生 沙也加 様 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!知多・常滑店<br>株式会社ハウスドゥ! 中村 一海
    その他 ハウスドゥ!の人材育成法「新卒をじっくり育てる」 集客・営業を覚え、独り立ち。3 年目で売上 3,000 万円を稼ぎ、4年目で店長に
    ハウスドゥ!知多・常滑店
    株式会社ハウスドゥ! 店長中村 一海 (業種:不動産/愛知県)
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 山科中央店 店長<br>株式会社ハウスドゥ 売買事業部 市田 真也氏
    その他 「第10回ハウスドゥ!全国 FC 大会」自社売主物件売却粗利賞を受賞!直営店の「家・不動産買取専門店」が実践する、買取再販ビジネスの活用法とは?
    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 山科中央店 店長
    株式会社ハウスドゥ 売買事業部 副事業部長市田 真也氏 (業種:不動産/京都府)
  • ハウスドゥ!尾張旭店 ハウスドゥ!守山小幡店<br>ライフマインド住宅販売株式会社 溝俣 正世様
    成功店舗 女性の活躍を推進する女性オーナーが語る 全ては企業永続のために、不動産売買仲介で販売力を強化し、3カ月で仲介契約件数20件、仲介契約粗利1,500万円を実現する女性営業を輩出!
    ハウスドゥ!尾張旭店 ハウスドゥ!守山小幡店
    ライフマインド住宅販売株式会社 専務取締役溝俣 正世様 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!山口平川店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 山口平川店、ハウスドゥ!宇部店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店宇部店 ハウスドゥ!山口小郡店<br/>田村建材株式会社 田村 伊幸 様
    成功店舗 創業138年の企業が、不動産ビジネスで事業の幅の拡大に成功!買取事業の強化で100億円企業を目指す!
    ハウスドゥ!山口平川店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 山口平川店、ハウスドゥ!宇部店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店宇部店 ハウスドゥ!山口小郡店
    田村建材株式会社 代表取締役田村 伊幸 様 (業種:建築・リフォーム/山口県)
  • ハウスドゥ!横須賀衣笠店<br/>有限会社ドリームプランニング 持田 浩司 様
    成功店舗 属人的営業からブランドと仕組化で組織を動かし拡大する!
    ハウスドゥ!横須賀衣笠店
    有限会社ドリームプランニング 代表取締役持田 浩司 様 (業種:不動産/神奈川県)
  • ハウスドゥ!みよし・刈谷北店、ハウスドゥ!東郷店<br/>株式会社名東木材 東 英則様
    成功店舗 建築業界の窓口を「不動産」にしたことで事業の幅や可能性が拡大!
    ハウスドゥ!みよし・刈谷北店、ハウスドゥ!東郷店
    株式会社名東木材 代表取締役東 英則様 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!大府東浦店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 大府東浦店<br/> 株式会社エネチタ・ホームエコ<br/>永田 篤識 様
    成功店舗 入社半年で月間平均粗利200万円! 早期戦力化を実現した取り組みとは?
    ハウスドゥ!大府東浦店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 大府東浦店
    株式会社エネチタ・ホームエコ
    不動産事業部長永田 篤識 様 (業種:卸売・小売業/愛知県)
  • ハウスドゥ!岡崎南店<br/> アルファス株式会社<br/>田中 聡様
    成功店舗 不動産と建築がタッグを組むメリットとは?
    販促費0円で、年間156 件の土地仲介、年間粗利1.3億円を獲得する極意
    ハウスドゥ!岡崎南店
    アルファス株式会社
    店長田中 聡様 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!大府東浦店、ハウスドゥ!東海店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 大府東浦店<br/>株式会社エネチタ<br/>永田 篤識氏
    成功店舗 業績アップの早道はハウスドゥ!ノウハウの実行であり、
    次なる業績アップは、家・不動産買取専門店
    ハウスドゥ!大府東浦店、ハウスドゥ!東海店、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 大府東浦店
    株式会社エネチタ
    不動産事業部長永田 篤識氏 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!南区道徳店<br/>ファミリアホームサービス株式会社<br/>店長田中 健太郎氏
    成功店舗 絶好調ハウスドゥ!加盟店の次なる成長戦略は?
    ハウスドゥ!南区道徳店
    ファミリアホームサービス株式会社
    店長店長田中 健太郎氏 (業種:士業/愛知県)
  • ハウスドゥ!清須店<br/>デイライフ株式会社<br/>渋谷 和彦氏
    成功店舗 未経験からでもオープン4ヶ月目で売上520万円を実現!
    8ヶ月目には710万円を達成!その成功要因とは?
    ハウスドゥ!清須店
    デイライフ株式会社
    代表取締役渋谷 和彦氏 (業種:その他/愛知県)
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 名古屋西店 川原崎 保幸 氏
    成功店舗 1人でも家・不動産買取専門店を早期に立ち上げ、
    高収益をあげている3つのポイントとは?
    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 名古屋西店 店長川原崎 保幸 氏 (業種:不動産/愛知県)
  • ハウスドゥ!可児店、ハウスドゥ!西区上小田井店<br/>株式会社新和建設藤井 保明氏、林 辰也氏
    加盟動機 100名以上の大工を抱える「地域一番店の建築会社」が
    不動産事業に新規参入した理由とは?
    ハウスドゥ!可児店、ハウスドゥ!西区上小田井店
    株式会社新和建設代表取締役社長、不動産部 部長藤井 保明氏、林 辰也氏 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!浜松東店<br/>スカイポート株式会社<br/>齋藤 勝巳氏
    成功店舗 不動産売買のプロがハウスドゥ!に加盟を即決
    収益性が大幅改善した具体的施策とは?
    ハウスドゥ!浜松東店
    スカイポート株式会社
    代表取締役社長齋藤 勝巳氏 (業種:不動産/静岡県)
  • ハウスドゥ!江南店<br/>株式会社シンホリ<br/>近藤 智昭氏
    成功店舗 ブランド力を活かし前年比2倍の売上を実現!
    人材とネットの活用法とは?
    ハウスドゥ!江南店
    株式会社シンホリ
    代表取締役近藤 智昭氏 (業種:卸売・小売業/愛知県)
  • ハウスドゥ!佐賀末広店<br/>有限会社ツカサ<br/>浦部 郁子氏
    成功店舗 不動産仲介から競合なしで高単価リフォームが契約できる3つのポイントとは?
    ハウスドゥ!佐賀末広店
    有限会社ツカサ
    店長浦部 郁子氏 (業種:建築・リフォーム/佐賀県)
  • ハウスドゥ!津島店、ハウスドゥ!南区道徳店<br/>ファミリアホームサービス株式会社<br/>金子 英之氏
    成功店舗 月200万円の赤字から短期間で月200万円の黒字にV字回復した理由とは?
    ハウスドゥ!津島店、ハウスドゥ!南区道徳店
    ファミリアホームサービス株式会社
    代表取締役金子 英之氏 (業種:士業/愛知県)
  • ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社 田中 清隆氏
    成功店舗 不動産本格参入4年で地域一番店にまで成長!
    新築受注棟数年5棟から今や20棟の4倍に!
    ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社 代表取締役田中 清隆氏 (業種:建築・リフォーム/長崎県)
  • ハウスドゥ!刈谷中央店<br/>株式会社セカンドアイ<br/>平遠 実貴郎氏
    成功店舗 不動産未経験からの参入で初年度黒字化!初期投資回収をたった13ヶ月で実現!
    この成果をたたき出すために実践した(1)物件情報仕入、(2)集客、(3)契約率と単価、とは?
    ハウスドゥ!刈谷中央店
    株式会社セカンドアイ
    代表取締役平遠 実貴郎氏 (業種:建築・リフォーム/愛知県)
  • ハウスドゥ!みよし・刈谷北店、ハウスドゥ!東郷店<br/>株式会社名東木材<br/>東 英則氏
    成功店舗 資材販売会社からの参入。昨年2月に1店舗目をオープン、
    今年3月に2店舗目をオープンし、順調に拡大中!短期間に拡大できたその秘訣とは?
    ハウスドゥ!みよし・刈谷北店、ハウスドゥ!東郷店
    株式会社名東木材
    代表取締役東 英則氏 (業種:卸売・小売業/愛知県)
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  2. 加盟店事例
  3. 累計契約6,000件突破!月間2,000件以上の反響! 時代が求めるハウス・リースバックでさらなる集客アップへ